8. jun 2026.8. jun 2026.
Grad Loznica
Loznica se širi ka obodima, Banja Koviljača ka Drini i Gučevu
Novi Planovi generalne regulacije za Loznicu i Banju Koviljaču donose značajne promene u budućem razvoju dva najveća naselja na području grada. Osnovna ideja je rasterećenje centra, razvoj novih stambenih i poslovnih zona na periferiji, povećanje zelenih površina i jasnije definisanje pravca urbanog razvoja.
Jedna od najvažnijih novina jeste odustajanje od daljeg koncentrisanja gradnje u samom centru Loznice. Plan predviđa formiranje novih stambenih celina i sekundarnih gradskih centara u prigradskim zonama, dok bi se višeporodično stanovanje većih gustina postepeno usmeravalo ka obodima grada. Na taj način trebalo bi da se smanji pritisak na saobraćaj, infrastrukturu i javne površine u užem jezgru.
Posebno mesto u budućem razvoju dobija prostor nekadašnje „Viskoze“, gde su predviđeni novi javni sadržaji, saobraćajnice, sportski i rekreativni kompleksi, objekti društvenog standarda, ali i mogućnost izgradnje višeporodičnih stambenih objekata. Preduslov za sve to je rekultivacija ovog nekada industrijskog prostora.
Plan donosi i niz infrastrukturnih rešenja. Predviđeni su novi priključak industrijske zone „Šepak“ na brzu saobraćajnicu, kružni tok na ukrštanju Ulice Republike Srpske i Šepačkog puta, proširenje gradskog groblja, sanacija deponije i formiranje novih parkovskih površina.
Poseban akcenat stavljen je na kvalitet života. U svim zonama pooštreni su uslovi koji se odnose na minimalan procenat zelenih površina, dok je u zonama višeporodičnog stanovanja predviđena obaveza izgradnje dečjih igrališta. Dopunjena su i pravila za vikend naselja, kao i gradnju na vodnom zemljištu.
Među projektima koji bi mogli da promene izgled užeg centra grada izdvaja se prostor iza Vukov dom kulture, prema zelenoj pijaci i delu ispod crkve. Za tu lokaciju najavljen je javni urbanističko-arhitektonski konkurs, a među mogućim rešenjima pominju se javna garaža i novi društveni i komercijalni sadržaji.
Kada je reč o Banji Koviljači, plan je zasnovan na ideji da se njeni najveći prirodni potencijali stave u funkciju razvoja. Namera je da se Banja, reka Drina i planina Gučevo povežu u jedinstvenu turističku i rekreativnu celinu, uz očuvanje zelenog karaktera naselja. Zbog toga je čitav koncept usmeren ka razvoju „zelene banje“, kao prepoznatljivog pravca budućeg razvoja ovog turističkog mesta.
Novi planovi tako predviđaju da se Loznica u narednim decenijama razvija kroz više urbanih centara, sa više zelenila i boljom infrastrukturnom povezanošću, dok bi aktiviranje prostora nekadašnje „Viskoze“ i novi razvojni koncept Banje Koviljače mogli da predstavljaju najvidljivije promene u budućem izgledu grada.
Izmene i dopune Plana generalne regulacije za Loznicu i Plana generalne regulacije za Banju Koviljaču usvojene su prvog dana zasedanja lokalnog parlamenta, na 17. sednici Skupštine grada Loznice 27. maja 2026. godine.
Jedna od najvažnijih novina jeste odustajanje od daljeg koncentrisanja gradnje u samom centru Loznice. Plan predviđa formiranje novih stambenih celina i sekundarnih gradskih centara u prigradskim zonama, dok bi se višeporodično stanovanje većih gustina postepeno usmeravalo ka obodima grada. Na taj način trebalo bi da se smanji pritisak na saobraćaj, infrastrukturu i javne površine u užem jezgru.
Posebno mesto u budućem razvoju dobija prostor nekadašnje „Viskoze“, gde su predviđeni novi javni sadržaji, saobraćajnice, sportski i rekreativni kompleksi, objekti društvenog standarda, ali i mogućnost izgradnje višeporodičnih stambenih objekata. Preduslov za sve to je rekultivacija ovog nekada industrijskog prostora.
Plan donosi i niz infrastrukturnih rešenja. Predviđeni su novi priključak industrijske zone „Šepak“ na brzu saobraćajnicu, kružni tok na ukrštanju Ulice Republike Srpske i Šepačkog puta, proširenje gradskog groblja, sanacija deponije i formiranje novih parkovskih površina.
Poseban akcenat stavljen je na kvalitet života. U svim zonama pooštreni su uslovi koji se odnose na minimalan procenat zelenih površina, dok je u zonama višeporodičnog stanovanja predviđena obaveza izgradnje dečjih igrališta. Dopunjena su i pravila za vikend naselja, kao i gradnju na vodnom zemljištu.
Među projektima koji bi mogli da promene izgled užeg centra grada izdvaja se prostor iza Vukov dom kulture, prema zelenoj pijaci i delu ispod crkve. Za tu lokaciju najavljen je javni urbanističko-arhitektonski konkurs, a među mogućim rešenjima pominju se javna garaža i novi društveni i komercijalni sadržaji.
Kada je reč o Banji Koviljači, plan je zasnovan na ideji da se njeni najveći prirodni potencijali stave u funkciju razvoja. Namera je da se Banja, reka Drina i planina Gučevo povežu u jedinstvenu turističku i rekreativnu celinu, uz očuvanje zelenog karaktera naselja. Zbog toga je čitav koncept usmeren ka razvoju „zelene banje“, kao prepoznatljivog pravca budućeg razvoja ovog turističkog mesta.
Novi planovi tako predviđaju da se Loznica u narednim decenijama razvija kroz više urbanih centara, sa više zelenila i boljom infrastrukturnom povezanošću, dok bi aktiviranje prostora nekadašnje „Viskoze“ i novi razvojni koncept Banje Koviljače mogli da predstavljaju najvidljivije promene u budućem izgledu grada.
Izmene i dopune Plana generalne regulacije za Loznicu i Plana generalne regulacije za Banju Koviljaču usvojene su prvog dana zasedanja lokalnog parlamenta, na 17. sednici Skupštine grada Loznice 27. maja 2026. godine.
Grad Loznica
Aktuelno
Najnoviji broj
16. jul 2026.
