18. maj 2017.18. maj 2017.
OPREZNO, ALI NE PANIČITE
ISTINE I ZABLUDE O JAVNIM IZVRŠITELjIMA

OPREZNO, ALI NE PANIČITE

Važno je napomenuti da se pre dolaska izvršitelja dostavlja rešenje, ali da nemogućnost njegove dostave ne odlaže izvršenje. Do prodaje stana dolazi tek ako dužnik nema druge imovine koja se vodi na njegovo ime
Od kada su 2012. godine počeli sa radom javni izvršitelji, njihov posao prate različite priče. Ljudi strahuju od toga da će im iznenada doći na vrata i početi da kupe stvari redom po kući, pa i da će ih zbog duga od nekoliko hiljada dinara iseliti iz kuća ili stanova.
Važno je napomenuti da se pre dolaska izvršitelja dostavlja rešenje, ali da nemogućnost njegove dostave ne odlaže izvršenje. Stari zakon nije predviđao mogućnost žalbe, ali novi, koji je na snazi od 1. jula prošle godine, predviđa ovu mogućnost.
-Ljudi su se ponašali neodgovorno, poučeni prethodnim iskustvom, kada je naplata potraživanja umela da traje godinama. Međutim, kada su počeli da se podnose predlozi za izvršenje, a nakon toga dolazilo i do plenidbe plata i penzija promenila se svest građana, kaže javni izvršitelj Mila Milosavljević.
Milosavljevićeva objašnjava da iako javna preduzeća daju rok od osam dana za izmirenje dugova obično postupak ne pokrenu za manje od mesec dana, tako da dužnici imaju dovoljno vremena od dobijanja opomene da plate svoje zaostale obaveze.
Naša sagovornica smatra da nisu realne priče da nekom bude prodata kuća ili stan zbog duga od nekoliko hiljada dinara. Kaže da se radi o dugovima starim više godina, na koje su se nizale kamate, a zatim i sudski troškovi.
Do prodaje stana dolazi tek ako dužnik nema druge imovine koja se vodi na njegovo ime. Pre toga se stavlja blokada na račun plate ili penzije, prodaju se pokretne stvari, automobil i proverava se ima li štednje u banci. Izvršitelji ne mogu oduzeti stvari za ličnu upotrebu (npr. garderobu, dok bunda spada u luksuz), fotografije, odlikovanja, medalje, kućne ljubimce. Potpisivanje kupoprodajnog ugovora ne znači i sticanje vlasništva, pa se tako nepokretnost ili automobil moraju prevesti na kupca. Milosavljevićeva upozorava da se može desiti da kuća ostane da se vodi na prethodnom vlasniku i bude predmet izvršenja, ili da za automobilom bude raspisana poternica, a da vlasnik ne zna za to.
Problematična je i procena vrednosti nepokretnosti, kao i kasnija prodaja, jer dužnici nikako ne mogu biti zadovoljni zakonskim rešenjem. Zbog toga izvršioci procenu vrednosti uglavnom prepuštaju stručnim licima.
- Jeftinije je za izvršnog dužnika da procenu izvrši izvršitelj. Međutim, zbog različitih situacija koje su se u praksi dešavale izvršitelji konsultuju stručna lica, najčešće ljude koji se bave projektima ili agencije koje se bave prodajom nekretnina. Na osnovu njihovog mišljenja utvrđuje se vrednost. Kada je reč o prodaji, novi zakon je povoljniji po dužnika od starog. Po starom zakonu na prvoj prodaji bilo je po 60 odsto vrednosti kuće, a na drugoj 30 odsto, dok je po novom zakonu na prvoj prodaji po 70 odsto vrednosti, a na drugoj 50 odsto, navodi Mila Milosavljević.
Izvršne isprave se dostavljaju jednom, a verodostojne (po komunalnim i sličnim dažbinama) i drugi put, ako uručenje nije uspelo iz prvog pokušaja. Ako uručenje ne uspe, obaveštenje se stavlja na oglasnu tablu nadležnog osnovnog suda. Posle osam dana od toga izvršitelji nastavljaju rad, kao da je rešenje redovno dostavljeno. Opravdanja da npr. poštar nije ni donosio rešenje se ne prihvataju.
Računi stariji od godinu dana mogu se otpisati zbog zastarelosti.
Razumni rokovi nerazumno kršeni
Mila Milosavljević objašnjava da je institut javnog izvšioca uveden da bi se osnovni sudovi rasteretili i da bi se postupci brže završavali.
-Izvršni postupak je koncipiran kao hitan, a dešavalo se da traje dve ili tri godine, a parnica je pre toga trajala 10 godina. Povređeno je pravo suđenja u razumnom roku i stranke su se obraćale Evropskom sudu za ljudska prava u Strazburu i dobijale pozitivan odgovor. Zbog toga je Republika Srbija plaćala naknadu štete. Prosečan izvršni postupak pred našim sudovima vodio se 10 godina i to je republički budžet vodilo u propast. Samo je Osnovni sud u Šapcu imao više od 30.000 predmeta i sedam sudija. Sada osnovni sud sudi, a javni izvršilac vodi sprovođenje tih odluka, navodi Milosavljevićeva.
M.M.

Najnoviji broj

28. mart 2024.

Најновији број
Verified by Visa MasterCard SecureCode
American Express MaestroCard MasterCard Visa
Banka Intesa