KAKO JE OSTOJA V. VEŠIĆ IZ MAČVANSKOG METKOVIĆA OSTAO BEZ HEKTARA OČEVINE
ZEMALjSKA PRAVDA NA SUDU
Treću godinu hektar plodne oranice koju mu je ostavio otac, drugi oru, a on prinuđen da pravdu traži u sudskoj parnici. Savesnost i poštenje su predpostavka dobrog pravnog posla, a ne samo zakonitost, upozorava ugledni šabački advokat Miloš S. Mucić
Kada je pre nepune tri godine na Svetog Savu Ostoja V. Vešić, domaćin iz ulice Cara Dušana broj 45 u Mačvanskom Metkoviću, došao da uzore njivu u seoskom ataru Iovača, sačekalo ga je veliko iznenađenje. Na posedu koji je osamdesetih godina kupio njegov otac, a on obrađivao desetak godina posle očeve smrti rasla je pšenica. Istog dana ( 27. 01. 2014.) pokušao je da u opštinskom katastru u Bogatiću pronađe odgovor za ovo, odmah je naslutio veliko zamešateljstvo, budući da on pšenicu tu nije sejao. Tvrdi da su u katastru napravili grešku, a za ispravku su ga uputili na sud.
Radi lakšeg razumevanja slučaja Ostoja kaže da poseduje kupoprodajne ugovore za dve parcele. Prvu od 52 ara iz 1986. godine i drugu 55 ari iz 1987. koje su pripojene i kupio ih je njegov otac Vladisav, a on nasledio posle očeve smrti. Ističe da su na očevu inicijativu i zakonski prevedene na njega.
U periodu od 1986 do 1993, bilo je više promena u spisku nepokretnosti katastra koje su uredno evidentirane ali bez obzira na to on je uredno obrađivao obe njive koje su spojene u jednu, praktično sve do Svetog Save 2014. godine, kada je tu zatekao tek izniklu pšenicu.
Spiskom promena u katastru, broj 15/2004 sve nekretnine, uključujući i spornu njivu, nalaze se u vlasništvu Dragoljuba Ostoje Vešića iz Mačvanskog Metkovića, a po njegovoj smrti u svojini njegovog sina Novice. Kasnije je ovaj posed upisan kao hipoteka u korist Fonda za razvoj Srbije. Novim spiskom promena broj 1/2013 izvršen je upis sporne parcele u korist Eurobanke AD Beograd na osnovu zaključka donetog od strane Osnovnog suda Šabac, odnosno sudske jedinice Bogatić.
Poslednjim spiskom promena broj 286/2013 izvršen je upis izmena prava na predmetnoj parceli u korist Milana Mutavdžića iz Mačvanskog Metkovića ulica Vuka Karadžića broj 43, rešenjem katastra u Bogatiću, a na osnovu odluke suda i Ugovora o kupoprodaji broj 4508/2013 od 20. decembra 2013. godine.
O svemu ovome upoznate su zainteresovane strane na sastanku u prostorijama katastra opštine Bogatić. Ostoja je po ovom slučaju angažovao prvo jednog, pa kada je on umro drugog advokata. Po svemu sudeći radi se o grešci katastra koju bi prvo trebalo ispraviti da bi se kasnije izvelo valjano pravno postupanje. U svakom slučaju odgovora po zahtevu u ovom slučaju oštećenog Ostoje V. Vešića, koji želi vraćanje sporne parcele u svoj posed ( od nadležnih u republičkom katastru ) još nema. Za dalje angažovao je uglednog šabačkog advokata Miloša S. Mucića. I on je na stanovištu da je nadležna državna institucija ( u ovom slučaju katastar ) pogrešila i tražiće tim povodom nadoknadu štete svom klijentu. S druge strane: “ Savesnost i poštenje je predpostavka dobrog pravnog posla, a ne samo Zakon, upozorava iskusni advokat, pozivajući se na Zakon o obligacionim odnosima i član 12. istog.
I dok se čeka na rasplet ovog spora, sporna njiva je uzorana i čeka novu setvu.
Radi lakšeg razumevanja slučaja Ostoja kaže da poseduje kupoprodajne ugovore za dve parcele. Prvu od 52 ara iz 1986. godine i drugu 55 ari iz 1987. koje su pripojene i kupio ih je njegov otac Vladisav, a on nasledio posle očeve smrti. Ističe da su na očevu inicijativu i zakonski prevedene na njega.
U periodu od 1986 do 1993, bilo je više promena u spisku nepokretnosti katastra koje su uredno evidentirane ali bez obzira na to on je uredno obrađivao obe njive koje su spojene u jednu, praktično sve do Svetog Save 2014. godine, kada je tu zatekao tek izniklu pšenicu.
Spiskom promena u katastru, broj 15/2004 sve nekretnine, uključujući i spornu njivu, nalaze se u vlasništvu Dragoljuba Ostoje Vešića iz Mačvanskog Metkovića, a po njegovoj smrti u svojini njegovog sina Novice. Kasnije je ovaj posed upisan kao hipoteka u korist Fonda za razvoj Srbije. Novim spiskom promena broj 1/2013 izvršen je upis sporne parcele u korist Eurobanke AD Beograd na osnovu zaključka donetog od strane Osnovnog suda Šabac, odnosno sudske jedinice Bogatić.
Poslednjim spiskom promena broj 286/2013 izvršen je upis izmena prava na predmetnoj parceli u korist Milana Mutavdžića iz Mačvanskog Metkovića ulica Vuka Karadžića broj 43, rešenjem katastra u Bogatiću, a na osnovu odluke suda i Ugovora o kupoprodaji broj 4508/2013 od 20. decembra 2013. godine.
O svemu ovome upoznate su zainteresovane strane na sastanku u prostorijama katastra opštine Bogatić. Ostoja je po ovom slučaju angažovao prvo jednog, pa kada je on umro drugog advokata. Po svemu sudeći radi se o grešci katastra koju bi prvo trebalo ispraviti da bi se kasnije izvelo valjano pravno postupanje. U svakom slučaju odgovora po zahtevu u ovom slučaju oštećenog Ostoje V. Vešića, koji želi vraćanje sporne parcele u svoj posed ( od nadležnih u republičkom katastru ) još nema. Za dalje angažovao je uglednog šabačkog advokata Miloša S. Mucića. I on je na stanovištu da je nadležna državna institucija ( u ovom slučaju katastar ) pogrešila i tražiće tim povodom nadoknadu štete svom klijentu. S druge strane: “ Savesnost i poštenje je predpostavka dobrog pravnog posla, a ne samo Zakon, upozorava iskusni advokat, pozivajući se na Zakon o obligacionim odnosima i član 12. istog.
I dok se čeka na rasplet ovog spora, sporna njiva je uzorana i čeka novu setvu.
Lj. Đukić
Najnoviji broj
24. april 2025.
