Ko je nadležan za uređenje prostora - platoa oko stambenih zgrada?

U naselju Trkalište u ulici Prote Smiljanića nalazi se blok stambenih zgrada među prvim izgrađenim u ovom delu grada. Svaka od stambenih jedinica u nizu, izgrađenih iznad podzemne garaže, ima po dva ulaza do kojih vodi stepenište ka ovoj ulici, dvema sporednim, odnosno ulazu u parkovski prostor. Sve objedinjeno platoom popločanim betonskim pločama, postavljenim kada su i zgrade zidane, pre više decenija.

Foto: "Glas Podrinja"

Sva stepeništa koja vode do ulaza u zgrade ali i prema parku sa ulice i koja koriste ne samo stanari već i drugi stanovnici grada s obzirom da se u prizemlju zgrada nalaze razne radnje, su u dosta lošem stanju, kao i kompletan plato. Problem je uočljiv i zimi i leti, naročito u periodu kiša kada se propali beton kruni a rupe napune vodom.

Foto: "Glas Podrinja"

-Stepeništa su odavno „zrela“ za popravku, ljudi se zimi kad padne sneg klizaju po njima, a čim padne malo kiše, propadaju u rupe. Skroz je nebezbedno ići po njima a stotine stanara dnevno, dece, starijih nemaju alternativu na bilo koju stranu da krenu. Jedino što je dobro je rampa koja je napravljena pored stepeništa ka parku ali i tu kad zaledi noge lete kao na toboganu. Žalimo se jedni drugima mi stanari, ali niko da preduzme nešto a nije to ni mali posao. Nije to ni jasno razgraničeno da bismo znali čije je šta, pa nije to zatvoreno dvorište pa ćemo podeliti. Ovaj plato iako vodi do naših ulaza, nije naš, on je svih građana koji preko njega prolaze – mišljenja je J.M. stanar zgrade u bloku okrenute ka Norveškoj ulici.

Foto: "Glas Podrinja"

U JP „Infrastruktura – Šabac“ kažu da „plato oko stambenih zgrada, Trkalište, ul. Prote Smiljanića br. 50 do 56, iznad garaža pripada pomenutim stambenim zajednicama, a samim tim im pripada i obaveza održavanja kao i za svaki deo objekta koji je u zajedničkoj svojini“.

Foto: "Glas Podrinja"

Dogovor svih stanara ulaza „zelenih zgrada“ iznad garaža na Trkalištu, mogao bi da dovede do adaptacije i saniranja platoa i stepeništa. Za sada, ostaje da svako ispred svog ulaza očisti, počupa travu.. dok je za veće radove poput sanacije stepeništa, zeleno svetlo odluka Skupštine stanara

Ipak, stanari su u nedoumici kod dela „zajednička svojina“.

-U redu je da su to ulazi, podrumske prostorije, vešeraj, krov, hodnici..ali kako ovako veliki plato koji ne vodi samo do ulaza u zgrade već i do parka i dečijih igrališta da bude samo na stanarima? Znači naš ulaz treba da se dogovori i plati radove npr. za ove stepenice, a masa ljudi njima prolazi koji nemaju veze sa ovim blokom zgrada? – pita se M.M. penzionerka i starosedelac u jednoj od zgrada.

Foto: "Glas Podrinja"

Prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, Član 17) „prostori i objekti izvan zgrade koji ne predstavljaju pomoćni prostor u smislu ovog zakona (platoi, trotoari, bazeni, igrališta i ostali prostori i objekti sa pripadajućim elementima i opremom), jesu prostori i objekti koji se nalaze na zemljištu za redovnu upotrebu, odnosno katastarskoj parceli na kojoj se nalazi i zgrada i čiju obavezu održavanja imaju vlasnici tih prostora ili objekata u skladu sa odredbama ovog zakona koje se odnose na zajedničke delove zgrade“ .

Dogovor svih stanara ulaza „zelenih zgrada“ iznad garaža na Trkalištu, mogao bi da dovede do adaptacije i saniranja platoa i stepeništa. Za sada, ostaje da svako ispred svog ulaza očisti, počupa travu.. dok je za veće radove poput sanacije stepeništa, zeleno svetlo odluka Skupštine stanara.